Перспективи розвитку курортної нерухомості в Сочі

25.07.2012

Курортна нерухомість приваблива для інвесторів тим, що з плином часу вона починає приносити непоганий дохід. Останнім часом особливу привабливість стала викликати нерухомість курортної зони міста Сочі. Важливо відзначити той факт, що впродовж тривалого періоду часу спостерігається динаміка зростання цін на нерухомість в цьому регіоні.

Незважаючи на розвивається економічна криза, вартість курортної нерухомості продовжує неухильно рости, правда, тут значну роль зіграла підготовка міста Сочі до Олімпіади 2014 року.

Існує ряд показників, які позитивно впливають на елітарний статус міста. У місті Сочі розташовані резиденція президента Російської Федерації і найпрестижніший високогірний курорт країни - «Червона Поляна». У зв'язку з таким статусом міста в останні роки курортна нерухомість Сочі стала залучати не тільки наших громадян, але й інвесторів з-за кордону. В деякій мірі, загальну райдужну картину затьмарюють скандали близько олімпійських будівництв. Особливо турбує плачевний стан інфраструктури міста, яка не в змозі витримати темпи розвитку міста. Вторинний ринок нерухомості також переживає не кращі часи. Процеси реструктуризації роблять його досить нестабільним. А у зв'язку з олімпійськими проектами більшість проектів реставрації старих фондів відійшли на задній план.

На привабливість інвестицій у сфері курортної нерухомості Сочі впливають безліч факторів. По-перше, це історичний образ міста-курорту Сочі. Потім на привабливість інвестицій впливають також добре працюють формації малого і середнього бізнесу, які орієнтуються на туризм, а також прекрасне поєднання геоекологічних чинників. З точки зору зазначених факторів вимальовується позитивна картина, яка значно підвищує стабільність на ринку курортної нерухомості. Неповторна і екзотична картина міста створює умови для розвитку різних секторів економіки, які притаманні в основному курортним регіонам.

Приміром, за останні роки, значно зріс попит на продукцію текстильної промисловості та індустрії моди, на кошти краси. Викликають інтерес різні ароматичні масла, грязелікувальні препарати, чудодійні мазі, різноманітні засоби народної медицини. Розвиток цих сфер дає додаткові гарантії статусу Сочі як столиці курортів Росії. Життя показує, що інвестиційна привабливість курортної нерухомості Сочі, можна порівняти з курортною нерухомістю таких країн, як Італія і Греція.

Слід також сказати наступне, що нові об'єкти курортної нерухомості, які були побудовані за останніх десять років, на первинному ринку створюють досить сприятливу обстановку для майбутніх інвестицій.

Побудовані у Великому Сочі елітні житлові комплекси, такі як «Королівський парк», «Ідеал Хаус», «Рів'єра», котеджне будівництво в Лазоревском, зростання інтересу клієнтів до оренди курортної нерухомості - все це служить гідною базою для розвитку Сочі, і відповідно для залучення все нових і нових інвесторів.