Курортна нерухомість та оренда житла в Сочі

8.06.2012

На чорноморському узбережжі Західного Кавказу, у Краснодарському краї Російської Федерації, розташувався місто-курорт Сочі. На сьогоднішній день Сочі вважається самим великим містом-курортом Росії, його навіть неофіційно називають «столицею» курортів Росії.

Сочі розташований на північній межі субтропіків. Такий тип клімату повністю підходить для зростання різного роду субтропічних культур. Зима на курорті тепла, літо жарке і досить вологе. Взимку тут часом йдуть снігопади і можливі заморозки, але на узбережжі міської риси Сочі вони бувають один-два рази в році і тримаються протягом одного-п'яти днів, а в деякі роки відсутні зовсім. Із-за близькості моря, високі літні температури дещо змінюються у бік зниження, що дуже сприятливо для природи і людини.

Сочі завжди вважалося відмінним місцем відпочинку для російських громадян. Але, тим не менш, сюди приїжджає багато іноземних гостей. Але як для будь-якого курорту для всіх відвідувачів завжди постає проблема відповідного житла для відпочинку. Одним із способів вирішення такої проблеми є оренда квартир або інших місць. Зняти квартиру або котедж власними силами досить проблематично. Якщо ви відкладіть пошук житла на момент приїзду, то вам не уникнути довгого ходіння в пошуках найбільш відповідного варіанту житла. Щоб уникнути подібних ситуацій, краще всього звернутися в агентство нерухомості, і з їх допомогою підібрати для себе найбільш прийнятний варіант місця проживання. Агентство позбавить вас від клопоту з пошуку житла, і ви відразу зможете повноцінно відпочивати біля моря.

Цілком зрозуміло, що в такому великому місті-курорті бізнес, який ґрунтується на оренду житлових приміщень, грає досить значну роль в організації курортного відпочинку. Такий вид бізнесу широко поширений на всіх без винятку курортах.

Ось, наприклад, у радянські часи апартаменти для відпочинку здавалися виключно «дикунам». Це був контингент людей, які не змогли потрапити в готель, готель, санаторій, будинок відпочинку або туристичну базу, так як в ті часи відсутність вільних місць було звичайним явищем. На сьогоднішній день ситуація з орендою житла виглядає зовсім інакше. Оренда квартир стала серйозним бізнесом, який став надавати свої послуги великій кількості туристів різних категорій. В деяких випадках буває навіть так, що готелі часом приносять менше прибутку, ніж агентство по нерухомості. Такі агентства можу запропонувати вам звичайне «ліжко-місце», це коли вам доведеться ділити кімнату часом з незнайомими сусідами, а також можуть підібрати вам котедж або розкішний пентхаус з розкішною обстановкою.

В даний час таке поняття як готельний дефіцит повністю забуто. На курорті з'явилася велика кількість нових готелів, міні-готелів, які пропонують відпочиваючим широкий спектр послуг. Як приклад можна привести готель Баварія. Забронювати номер у готелі можна на сайті http://bavariahotel.ru. Але, не дивлячись на це, досить велика кількість відпочиваючих все ж воліють знімати індивідуальне житло.

Зовсім скоро в Сочі повинні відбутися зимові Олімпійські ігри. У зв'язку з майбутньою Олімпіадою ціни на комерційну оренду нерухомості стали значно зростати, особливо це помітно в центральній частині міста.

Квартири бізнес-та еліт-класу в Сочі вже зараз недоступні росіянам із середнім доходом. Однак майже московські ціни на елітну курортну нерухомість не зупиняють інвесторів і заможних покупців. За оцінками фахівців, елітне житло в новобудовах Сочі за якістю не поступається московським квартир преміум-класу. Житло в Сочі, що відноситься до еліт - і бізнес-класу, характеризується відмінним плануванням і якісно виконаними оздоблювальними роботами. Закриті житлові комплекси мають власну охорону, наземний і підземний паркінг.

Незважаючи на те, що вартість елітної квартири в Сочі порівнянна з ціною столичного житла, зниження навряд чи варто очікувати в найближчому майбутньому. До того ж нерухомість в Сочі має переваги, які не в змозі запропонувати Москва: морський цілюще повітря, поряд розташований гірськолижний курорт.

І чим ближче Олімпіада, тим вище ціни. Така ситуація пояснює причину того, що в даний час стати власником квартири в Сочі буде зовсім непросто.