Дві сторони Олімпійської медалі

До завершення масштабних будівельних робіт в Сочі залишилося всього 4 роки. Зимові Олімпійські ігри будуть йти трохи більше двох тижнів, потім Паралімпійські Ігри. Що чекає Сочі після всіх спортивних змагань, коли всі гості роз'їдуться, а стадіони спорожніють?

В даний час тема Олімпіади в Сочі одна з найбільш обговорюваних тем у пресі. Не стільки сама Олімпіада, скільки витрати на неї.

За різними даними на Олімпіаду збираються витратити від 330 млрд. до 1 трлн. рублів. Сума астрономічна. Ніколи за всю історію ігор організатори не витрачали стільки грошей на Зимову Олімпіаду.

У новому тисячолітті вже два міста взяли "Білу" Олімпіаду в своїх стінах: Солт-Лейк-Сіті і Турін, так само готується до прийому канадський Ванкувер. Витрати на організацію Олімпійських ігор в цих містах в середньому в 3-4 рази нижче, ніж в Сочі.

Показник/місто	Солт-Лейк-Сіті	Турин	Ванкувер
Витрати на Олімпіаду/млрд. дол.	1,3	4,1	1,9
Кількість спортивних об'єктів, побудованих для Олімпіади/ шт.	11	65	12
Кількість готелів, побудованих для Олімпіади, шт.	4	-	5
Число туристів, що відвідали Олімпіаду/млн. чол.	1,19	1	-

Чому ж витрати в Сочі такі великі?

Звичайно, варто пам'ятати, що будівництво в Сочі почалося практично з нуля. В місті треба побудувати не тільки необхідні спортивні об'єкти для проведення змагання, готелі для гостей олімпіади, олімпійське селище для її учасників, але і дороги (на даний момент в Сочі всього одна дорога, що з'єднує його з Адлером), в тому числі й залізні. Так само необхідно побудувати об'єкти, дозволяють забезпечити енергетичними ресурсами виросло місто.

Всього в Сочі планується побудувати 12 спортивних об'єктів, з них будівництво 6 спортивних арен вже почалося. Повним ходом йде будівництво додаткової смуги в аеропорту, доріг та залізничних шляхів.

Крім спортивних споруд в Сочі і Червоній Поляні збираються звести близько 50 великих готелів, загальна місткість яких повинна складати приблизно 21 тисячу номерів різного класу.

І все ж прем'єр-міністр Ст. Путін стверджує, що ціни завищені. З цим складно не погодитися, адже, скажімо, в Турині побудували метро з нуля. Проте ж, сумарні витрати в три рази менше передбачуваних російських. Подібного феномену є пояснення, економісти виділяють три:

1) корупція,
2) відсутність конкуренції,
3) відсутність сучасних технологій.

Що ж буде з усіма грандіозними спорудами постолимпийского Сочі?

Варто пам'ятати, що Сочі готують не тільки до Олімпіади, але і до звання міжнародного курорту, як літнього, так і зимового.

Після 2014 року інфраструктура міста дозволить приймати у себе величезну кількість туристів. У міжнародному аеропорту Сочі побудують додаткову злітно-посадкову смугу, на узбережжі, довжина якого, до речі, більше 145 км, з'являться нові морські порти.

Безумовно, туристів повинні залучити такі нові гірськолижні курорти, як комплекс "Роза Хутір" і курорт "Альпика Сервіс". Але для туризму необхідна не тільки розвинена інфраструктура, комфортабельні готелі і наявність сучасних курортів, але і реклама. Звичайно ж, в якості основної реклами послужить Олімпіада, яка повинна показати Сочі у всій красі і довести не тільки російським туристам, але й іноземним, що Сочі готовий приймати, дивувати і розважати. У проспектах і буклетах для туристів повинна з'явитися інформація про гірськолижних курортах Сочі. Співпраця з іноземними туристичними компаніями має вийти на більш високий рівень. Варто залучати не тільки туристів, але і туроператорів, а для цього необхідно забезпечити комунікаційні зв'язки в галузі міжнародного туризму.

Варто нагадати, що Барселона стала одним з найпопулярніших курортних міст світу як раз після Олімпіади в 1992 році.

В такому випадку будівництво готелів, розвиток нових гірськолижних курортів зрозуміло.

Але що ж робити зі спортивними об'єктами?

Уряд передбачає наступне:

1. Використовувати Олімпійський стадіон в якості футбольної арени.
На цій арені можу проходити матчі чемпіонату Росії, так і різні матчі (в тому числі і відбіркові) чемпіонатів Світу та Європи.
2. Велику льодову арену і Малу льодову арену використовувати як багатофункціональний спортивний і концертний зал, розважальний центр.
Населення Сочі невеликий у порівнянні з містами-мільйонниками Росії, можливо, поки місто не розростеться, він не буде привабливим для західних зірок. Нова арена, споруджена згідно останнім тенденціям архітектури та моди, буде відповідати необхідним технічним вимогам. Багато росіян приїжджають в Москву, щоб почути і побачити своїх кумирів. Чому б не приїхати в Сочі? Якщо Велика Льодова арена буде занадто велика, можна використовувати Малу.
3. Ковзанярський центр, у свою чергу, як виставковий центр.
4. Льодовий палац спорту як ділового і виставкового центру.
Багато звикли, що Москва є основним бізнес-центром Росії. Але після появи нових об'єктів в Сочі, частина виставок та заходів, присвячених самим різним тематикам, місто може взяти на себе.
5. Арену для керлінгу призначити для тренувальної бази ДКР та Паралімпійського комітету Росії.
6. Санно-бобслейна траса буде служити для міжнародних змагань та в якості національної тренувальної бази.
7. Комплекс "Хребет Псехако" так само може використовуватися, як національна тренувальна база.
8. Комплекс "Роза Хутір" і Курорт "Альпика Сервіс" як центр міжнародних змагань, національна тренувальна база, і, як вже вказувалося раніше, в якості туристичних комплексів.
9. Гірськолижний центр може служити центром міжнародних змагань, а так само в якості національної тренувальної бази.

Багато хто вважає ці плани утопічною, але якщо розібратися, то вони цілком реальні. Повідомлення з Сочі стане простіше, його інфраструктура покращиться. Нові об'єкти дозволяють розвиватися Сочі в області бізнесу, культури, туризму та економіки. Це, в свою чергу, допомогло б трохи "розвантажити" Москви. Крім цього вирішиться питання безробіття в Сочі.

А що зроблено для місцевих жителів?

Треба, до речі, зауважити, що після оголошення Сочі столицею Зимових Олімпійських ігор, не тільки державні гроші стали активно стікатися в міста. Недержавні інвестиційні фонди і приватні інвестори почали вкладати гроші в розвиток об'єктів життєдіяльності, розраховуючи на приплив туристів і мігрантів.

Багато будівельні компанії зробили ставку на "нове" місто. Олімпіада залишить у Сочі нові дороги, курорти, готелі, спортивні споруди. Тому цілком ймовірно, що час літніх і зимових канікул багато хто захоче провести в старому за красі, але новому можливостям місті. Купівля житла на різних курортах завжди була актуальною. Так, по-перше, вже з'являються всі необхідні умови для проживання, а, по-друге, з'явилося саме житло. Що в тому числі допоможе місцевим жителям поліпшити свої життєві умови.

У 2008 р. в процесі будівництва в Сочі перебувало 1 400 тис. кв. м. житла. Найбільший обсяг будівництва був відзначений в сегменті економ-класу (39%), частка споруджуваного житла бізнес-класу склала 34%, елітного - 27%. Серед елітних новобудов можна виділити: "Міленіум Тауер", "Нова Олександрія", "Королівський парк", "Ідеал Хаус", "Червона площа", "Прем'єр". Згідно з прогнозом соціально-економічного розвитку, у 2009-2011 роках в Сочі буде побудовано понад 2,1 млн. кв. м житла. Так, у 2009 році передбачалося побудувати 618,5 тис. кв. м житла, у 2010 році передбачається побудувати 714,7 тис. кв. м, а в 2011 році - 769,8 тис. кв. м. В результаті забезпеченість житлом в Сочі зросте до 20,8 кв. м на одну людину в 2011 році з 18,2 кв. м у 2007 році. Для порівняння в Москві в 2008 році на людину припадало 21 кв. м. Таким чином, проблема з житлом в Сочі поступово вирішується.

Отже, головне, щоб держава не "закинуло" нові споруди, комплекси і інші об'єкти. Складно припустити, що чиновники дозволять простоювати об'єктів, які можуть принести величезний прибуток, не тільки міському бюджету, але і федеральних.

ДОВІДКА. Національний Інститут Сприяння Сталому Розвитку та Підвищення Якості Життя (НИУР) був створений в 2004 році. Голова Микола Якович Попов. Основна мета інституту - формування ефективної взаємодії громадських організацій, бізнесу та влади з метою виявлення і вирішення проблем, пов'язаних зі сферами сталого розвитку та якості життя. Інститут організує дослідження і доводить отримані результати до суспільних, державних та комерційних організацій.

Ірина Шереметьєва
8 (926) 538-87-88
Irina-niur@yandex.ru
www.niur.ru