Нерухомість в Греції

30.01.2014

Греція дивовижна країна, де, здається, кожен камінь дихає давно минулими часами. На сьогоднішній день нерухомість в Греції користується досить великим попитом. Причина такого попиту цілком зрозуміла. Адже Греція-це країна античних богів і давно минулих епохальних битв. Також вона приваблює людей своєю демократичністю і стабільністю. Купуючи нерухомість в Греції Ви в першу чергу вигідно вкладаєте свої грошові кошти, а в подальшому наявність такої нерухомості послужить Вам перепусткою у світ справжнього відпочинку, можливістю періодично змінювати свою обстановку і можливістю отримати нове постійне місце проживання.

Крім того, Греція - це простори, де краси природних ландшафтів змагаються з чудовими витворами давніх зодчих. З усіх кінців світу велику кількість туристів спрямовується до Греції, щоб отримати масу позитивних вражень. Купивши в Греції будинок чи іншу нерухомість, Ви зможете здавати його в оренду, а попит на знімну квартиру постійний і ціни на неї досить значні.

І якщо Ви маєте намір придбати нерухомість в Греції, то, купуючи, її Ви відразу отримуєте новий статус. Адже будинок, віллу або апартаменти в Греції є показником успішного бізнесмена. Наявність нерухомості в Греції стане одним з Ваших кроків на шляху до життєвого Олімпу.

Якщо звернути свою увагу на вартість нерухомості, то вона може бути дуже дорогою, не дуже дорогий і навіть реально дешевою. Ціни на будинки, вілли або квартири в першу чергу залежать від розташування. Далі від моря і на островах, де не розвинена інфраструктура, нерухомість дешевше. Також ціни залежать від якості і споруди. Сучасні споруди з усіма зручностями і сейсмостійкі будуть коштувати дорожче. На ціну впливає об'єм приміщення і поверховість. Але ви повинні пам'ятати ще про те, що будь-яка грецька нерухомість, починаючи від економ-класу і закінчуючи ексклюзивними пропозиціями, зажадають витрати на утримання. У щомісячне обслуговування входить водопостачання, електроживлення, вивіз сміття, телефонний зв'язок, охорона, Інтернет, і всі ці витрати впливають на вартість нерухомості.

Якщо Ви заможна і процвітаюча людина, то краще всього придбати для себе комфортабельний котедж або будинок до якого буде примикати ділянку з розбитим парком, садом або басейном. Але навіть якщо Ви придбаєте просто квартиру, то і ця покупка буде гарним подарунком собі і своїм родичам.

Крім цього купівля нерухомості в Греції може стати для Вас гарним вкладенням вільних коштів. Сьогодні продаж об'єктів нерухомості в Греції здійснюється за досить привабливими цінами, а здача в оренду Вашої нерухомості буде затребувана місцевими жителями, діловими людьми і туристами. Здаючи в оренду свою нерухомість, Ви отримуєте додатковий заробіток.

За загальною кількістю продажів нерухомості світі лідерство утримують котеджі, таунхауси, вілли, що є цілком передбачуваним і зрозумілим фактом. Ця ситуація повною мірою відноситься і до Греції. При цьому зроблені Вами інвестиції дають Вам можливість мати місце проживання чи відпочинку, а також при необхідності їх повернення. Але тема ліквідності і прибутковості курортної нерухомості є зовсім іншим питанням.

Громадяни Росії можуть придбати у Греції будь-яку кількість нерухомості, навіть без реєстрації юридичної особи. Цікавий той факт, що для компаній та фізичних осіб податок на купівлю однаковий, а якщо сума угоди не перевищує суму в 200 тисяч євро, то щорічний податок на нерухомість зовсім відсутня. У такій ситуації необхідно сплатити тільки ПДВ або спеціальний 10% збір за передачу прав власності. Оформлення угоди здійснюється у присутності адвоката чи нотаріуса, а оплата їх послуг обійдеться Вам приблизно 3% від загальної вартості нерухомості.

Останнім часом особливою популярністю почав користуватися грецький острів Крит. Це один з найбільших островів Греції. На його території м'який клімат, не дуже жаркий, а протягом року - 320 сонячних днів, що повною мірою повинно порадувати кожної людини, особливо нашого співвітчизника.