Курортна нерухомість в Геленджику

18.07.2012

Останнім часом все більше громадян Росії починають цікавитися курортною нерухомістю. Серед курортів Краснодарського краю Геленджик за своєю популярністю не поступається таким розкрученим курортів як Анапа і Сочі. У зв'язку з тим, що в Сочі в 2014 році буде проводитися зимова Олімпіада, ціни на курортну нерухомість сильно піднялися вгору.

Геленджик, на відміну від Сочі зберігає своє тихе провінційне чарівність, і велика кількість відпочиваючих направляються сюди, щоб відпочити від штовханини мегаполісів. Все більше людей прагнуть придбати тут квартиру в престижній новобудові або невеликий будинок, що сховався в саду на тихій вуличці з видом на море.

Інвестиційна привабливість

Завдяки грамотної і правильної політики адміністрації міста Геленджик почав швидко розвиватися і став привабливим для інвестицій. Особлива увага в місті приділяється ландшафтного дизайну та благоустрою території.

Своє існування, як курорт з унікальним гірничо-морським кліматом, Геленджик почав з кінця дев'ятнадцятого століття. Сьогодні адміністрація міста приділяє особливу увагу розвитку санаторно-курортних комплексів, які благотворно впливають на розвиток міста. З початком курортного сезону, а він тут триває з квітня по жовтень, свою роботу починають близько двохсот пансіонатів, санаторіїв, будинків відпочинку, кілька великих готелів, а також велика кількість міні-готелів.

З метою залучення інвесторів у 2010 році в Геленджику було підготовлено для реалізації 100 земельних ділянок різного розміру. Були також пропозиції для здійснення будівництва великої сучасної готелі, а також і для невеликих приватних готелів.

Розвиток курортного міста неможливе без розширення інфраструктури, тому місту дуже потрібні інвестиції. На щастя інвестори з розумінням ставляться до проблем міста. Сьогодні велика кількість компаній, що вкладають свої фінанси в розвиток міського транспорту, будівництво нових доріг і магістралей, розвиток рекреаційних об'єктів. 2010 рік був ознаменований відкриттям сучасного аеропорту. У його будівництві брали участь державні і приватні компанії.

З кожним роком збільшується кількість громадян країни, які після відпочинку, прагнуть придбати курортну нерухомість в Геленджику. Згідно статистичних даних курортною нерухомістю в Краснодарському краї найбільше цікавляться жителі Москви, їх число становить 60 %, слідом за ними йдуть жителі Санкт-Петербурга, їх близько 25%. Курортна нерухомість здобувається громадянами, як для сімейного відпочинку, так і для подальшої здачі її в оренду. У містах-курортах подобова оренда житла завжди затребувана.

Огляд новобудов

На сьогоднішній день в Геленджику на різних стадіях завершення будівництва є кілька великих елітних комплексів. Тому на такі новобудови проявляється великий інтерес.

Якщо розглянути первинний ринок нерухомості, то можна побачити наступну картину: монолітні та монолітно-цегляні об'єкти становлять 94% від загального числа новобудов, цегляні житлові комплекси займають 5%, а на панельне домобудівництво припадає всього 1%.

На новобудовах Геледжика вартість одного квадратного метра житла залежить від двох факторів:

- на якій стадії будівництва знаходиться житловий об'єкт,
- наскільки віддалений від прибережної зони житловий комплекс.

Пропонуємо вашій увазі ряд житлових комплексів:

Новий елітний комплекс «Сади морів», який розташований на першій лінії від моря. Тут дуже добре розвинена інфраструктура - добре обладнаний пляж і дитячий майданчик, басейни, фітнес-клуб, магазини. В експлуатацію вже введено один з корпусів, комплекс «Сади морів» буде складатися з семи корпусів різної поверховості.

В ньому налічується 262 апартаменти різної площі та планування, в кожному номері є просторий балкон або лоджія. На верхніх поверхах розташувалися пентхауси, площа яких знаходиться в діапазоні від 140 до 350 кв. м.

Комплекс «Сади морів» є об'єктом, який повністю відповідає формулюванню «курортна нерухомість». В даний час такий формат житла є найпопулярнішим в країнах, де туристична індустрія стоїть на високому рівні. Можна впевнено сказати, що «Сади морів» нічим не поступаються житлових комплексів на узбережжі морів таких країн, як Італія чи Болгарія. У комплексі «Сади морів» повністю дотримані міжнародні вимоги до житла такого виду. Тут є власний пляж, басейни для дітей та дорослих на території комплексу, паркінг, охорона, відсутність галасливих автомагістралей, централізоване управління.

Власники квартир житлового комплексу «Сади морів» будуть проводити свій відпочинок у зручний для них час. Коли ж квартира буде порожня, то її можна здавати в оренду керуючої компанії, яка займається тим, що здає туристам квартири на добу.

Житловий комплекс «Пушкін». Це комплекс, який відноситься до класу De Lux. Розташована ця новобудова на перетині вулиць імені Шмідта і Пушкіна. Без сумніву це комплекс стане прикрасою міста. Його прикрашає багатоповерховий фасад будівлі з півсферою панорамного скління. До набережної від під'їзду йде соснова алея довжиною в п'ятсот кроків. Інфраструктура відповідає вимогам самих престижних покупців нерухомості - закритий внутрішній дворик з автостоянкою, на першому поверсі будуть розташовані магазини, офіси і фітнес-центр. Кожен під'їзд обладнаний двома ліфтами. Дах будівлі обладнана закритими оглядовими майданчиками з видом на море і гори. До уваги покупців пропонуються апартаменти площею від 52 до 251 кв.м. з автономним опаленням.

Житловий комплекс «Столичний квартал». Зводиться цей комплекс на перетині вулиць Островського та Луначарського. Під цей комплекс було виділено досить велику площа - 10 гектарів. На цій території буде збудовано цілий житловий квартал, який налічує тринадцять 4-х поверхових будинків, загальна площа яких становитиме 47 000 кв.м. Комплекс налічує більше тисячі квартир. Основний наголос поставлено на однокімнатні квартири, вони складають 87% від загального числа квартир, 10% - двокімнатні, трикімнатні апартаменти становлять лише 3%. В самому центрі комплексу буде зведений універсальний магазин з невеликим сквером і фонтаном. Веде будівництво і фінансує його московська фінансово-будівельна корпорація «Лідер».

Продаж квартир почалися влітку 2011 року. Повністю проект планується завершити у 2015 році.

Вартість квадратного метра в «Столичному кварталі» буде знаходитися в діапазоні від 30 000 до 38 000 рублів. Загальна площа квартир становить від 29 до 80 кв. м.

Кожному хто має бажання добре відпочити, пропонуємо приїхати в Геленджик, а заодно придбати собі курортну нерухомість на узбережжі Чорного моря. Приїжджайте на відпочинок, Геленджик чекає Вас.