Рейтинг європейських країн за вартістю житла у багатоповерхових будинках класу de luxe на морському узбережжі престижних курортів

Дослідницька компанія MAR Consult проаналізувала ринок елітної нерухомості в Європі і склав рейтинг європейських країн за вартістю житла багатоповерхових будинках класу de luxe на морському узбережжі курортних міст.

Збір інформації здійснювався методом Mystery Shopping, у кожній країні було опитано по 5 агентств нерухомості або ріелторів елітної нерухомості. Розглядалися тільки багатоповерхові будинки (від 5 поверхів) рівня de luxe неподалік від моря в престижних районах.

Місце	Країна	Назва району / курортне місто	Середня вартість євро / кв.м.	Об'єкт з найдорожчим житлом за даними агентств нерухомості
1	Монако	Монте-Карло (Monte Carlo), Порт Фонтвей (Fontvieille)/ Монако (Monaco)	84 500	Монако, SEA SIDE PLAZA
2	Франція	Круазетт (Croisette)/ Канни (Cannes), Ніцца (Nice), Біаріцц (Biarritz)	38 200	Канни, Boulevard de la Croisette, 104
3	Данія	Гавань Туборг/ Хеллеруп (Hellerup)/ Копенгаген (Kobenhavn)	13 600	Копенгаген, Tuborg Boulevard 15.2.th
4	Іспанія	Марбелья (Marbella), Пуерто Банус (Puerto Banus), Коста дель Соль (Costa del Sol)	13 100	Пуерто Банус, LAGUNA DE BANUS
5	Росія	Район Світлана / Сочі	11 400	Сочі, ЖК «МІЛЕНІУМ ТАУЕР»
6	Фінляндія	Котка (Kotka), Гельсінкі (Гельсингфорсе)	11 200	Гельсінкі, Eiranranta 5
7	Великобританія	Брайтон (Brighton) / Брайтон і Хоув (Brighton and Hove)	10 100	Брайтон, Valance Gardens, 1
8	Італія	Viareggio (Viareggio)/ Тоскана (Toscana) Форте дей Мармі (Forte dei Marmi)/ Тоскана (Toscana), Портофіно (Portofino)/ Лігурія (Liguria),	10 000	Віареджіо, Via Rosolino Pilo, 2
9	Кіпр	Лімассол (Limassol)	9 300	Лімассол, MONICA COURT
10	Мальта	Сліма (Sliema), Міді (Midi), Пачвилль (Paceville) / Святий Джуліан (St. Julian's)	9 200	Сліма, PORTOMASO TOWER
11	Ірландія	Калайни (Killiney), Монкстаун (Monkstown), Сендикоув (Sandycove), Дан Лаори (Dun Laoghaire)	7 100	Калайни Бей, THE COURT
12	Португалія	Ешторіл (Estoril), Кашкаїш (Cascais), Алгарве (Cascais)	6 500	Ешторіл, ESTORIL SOL
13	Україна	Приморський Парк / Ялта	6 400	Ялта, ЖК «АПАРТ-ГОТЕЛЬ»
14	Латвія	Дзінтарі (Dzintari) / Юрмала (Jurmala), Лієлупе (Lielupe) / Юрмала (Jurmala)	6 300	Лієлупе, ARISTOS
15	Норвегія	Олесунн (Alesund), Ставангер (Stavanger)	6 200	Ставангер, SENTRUM
16	Польща	Сопот (Sopot), Гданськ (Gdansk), Гдиня (Gdynia)	5 400	Гдиня, SEA TOWERS
17	Бельгія	Хет Зоуте (Het Zoute) / Кнокке-Хейст (Knokke Heist)	5 300	Кнокке-Хейст, ZOUTE PALACE
18	Німеччина	Бухта Любекер (Lübecker Bucht )/ Тіммендорфер-Штранц (Timmendorfer-Strand), Шарбойтц (Scharbeutz), о. Рюген (Rugen)	5 100	Шарбойтц,  Konsulweg strasse, 1C
19	Нідерланди	Нордвейк (Nordwijck), Зандфоорт (Zandvoort)	4 800	Нордвейк, Les Dunes, 9
20	Чорногорія	Будва (Budva), Светі Стефан (Sveti Stefan), Герцег Нові (Herceg Novi)	4 400	Будва, SOLEMAR
21	Болгарія	Селище Святий Влас / Бургасская область	3 200	Святий Влас, CASA REAL
22	Швеція	Мальме (Malmo), Гетеборг (Goteborg)	2 800	Мальме, Salongsgatan 17
23	Естонія	Мерираху (Merirahu) / Таллін (Tallinn)	2 650	Мерираху, KLIPPERI MAJA
24	Албанія	Дуррес (Durres), Шанджин (Shanjin), Саранда (Sarande)	1 600	Дуррес, Lagia Plazh 13
25	Румунія	Мамая (Mamaia) / Констанца (Constanta)	1 400	Мамая, CORALLIA

ТОП-10 країн: опис максимально дорогих об'єктів

1. Монако (SEA SIDE PLAZA)

Багатоповерховий будинок, розташований в престижному районі Монако - Fontvielle - побудований у 1993 році. На даний момент повністю відреставровано. Вартість апартаментів: від 50 000 до 130000 євро/м²

Переваги:

- Підземний паркінг
- Панорамний вигляд на море і парк
- Близькість до посадкового майданчика для вертольотів

Недоліки:

- Необхідність відкриття рахунку в одному з банків Монако для отримання дозволу на придбання нерухомості

2. Франція (Boulevard de la Croisette, 104)

9-поверхова будівля розташована на одній з найвідоміших вулиць Канн - Бульварі де ла Круазетт. Вартість апартаментів : Від 34500 до 40500 євро/м²

Переваги:

- Панорамний вид на море з великих терас кожної квартири
- Цілодобова охорона
- Підземний паркінг

Недоліки:

- Відсутність оригінальності в архітектурі будівлі і внутрішнього оздоблення

3. Данія (Tuborg Boulevard 15.2.th)

Комплекс з двох шестиповерхових будинків збудовано в 2008 році в самому мальовничому районі Копенгагена - Гавані Туборг. Вартість апартаментів: Від 9500 до 14000 євро/м²

Переваги:

- Завдяки вдалому розташуванню одного з корпусів резиденції кожна квартира у ньому має вид на море.
- Зручна стоянка для яхт і катерів

Недоліки:

- Порівняльна віддаленість від пляжу
- Відсутність панорамних видів з-за близького розташування сусідніх будівель

4. Іспанія (LAGUNA DE BANUS)

Розкішний п'ятизірковий комплекс, що складається з блоків апартаментів, так і окремих міні-вілл, розташований в найпрестижнішій іспанської урбанізації - Пуерто Банус. Вартість апартаментів: Від 7000 до 13500 євро/м²

Переваги:

- Вид на море і басейни у всіх апартаментах
- Кілька відкритих і критих басейнів на території комплексу
- Велика зелена територія, що охороняється
- Тренажерний зал, сауна, цілодобова охорона

Недоліки:

- З-за невисокої середньої поверховості (6 поверхів) і великій території парку панорамний вид на море недоступний в більшості квартир

5. Росія (ЖК "МІЛЕНІУМ ТАУЕР")

Побудований в 2008 році в Сочі, цей розкішний житловий комплекс, розташований на відокремленій території, пропонує апартаменти, так і двоповерхові пентхауси. Вартість апартаментів: Від 6000 до 15500 євро/м²

Переваги:

- Вид на море з усіх квартир
- Власний фітнес-центр і банний комплекс
- Власний пляж і басейн з водними гірками
- Ультрасучасна зовнішня обробка з використанням бельгійського скла різних відтінків
- Наявність у транспортній доступності інфраструктури зимового відпочинку

Недоліки:

- Навіть в умовах кризи ціни практично не змінилися, з-за сформованих очікувань розвитку інфраструктури в рамках підготовки до Олімпійських ігор

6. Фінляндія (Eiranranta, 5)

Резиденція розташована на півдні Гельсінкі на самому березі Фінської затоки. Вартість апартаментів: Від 8000 до 12000 євро/м²

Переваги:

- оригінальний хвилеподібний дизайн панорамних вікон
- великий підземний і наземний паркінг
- безпосередня близькість до одного з головних пляжів міста

Недоліки:

- планується будівництво променаду під вікнами
- відсутність власної розважальної інфраструктури

7. Великобританія (Valance Gardens, 1)

Житловий комплекс знаходиться на одній з вулиць самого престижного району Брайтона. Шестиэтажная резиденція була побудована в 2008 році. Вартість апартаментів: Від 6500 до 11000 євро/м²

Переваги:

- підземна парковка з великою кількістю місць
- панорамний вид на море
- великі тераси в кожній квартирі

Недоліки:

- порівняльна віддаленість від об'єктів інфраструктури - на відстані пішої ходу

8. Італія (Via Rossolino Pilo, 2)

Елітна резиденція розташована на березі знаменитого курортного міста Віареджіо, в якому проходить щорічний карнавал, порівнянний з Венеціанським карнавалом. Вартість апартаментів: Від 8500 до 11800 євро/м²

Переваги:

- ексклюзивний паркет в стилі "марселло ді рокко" у всіх апартаментах
- близьке розташування до центрального пляжу
- можливість під'їзду для яхт і катерів

Недоліки:

- порівняльна віддаленість від моря (100 метрів)

9. Кіпр (MONIKA COURT)

Комплекс з двох корпусів розташований в найбільш престижному районі Лімассола.

Monika B, найближча до моря, пропонує просторі апартаменти і двоповерхові пентхауси з панорамним видом на море. Вартість апартаментів: Від 7000 до 10500 євро/м²

Переваги:

- зручне розташування, близьке центру міста

Недоліки:

- маленька кількість паркувальних місць
- наявність квартир без виду на море

10. Мальта (PORTOMASO TOWER)

Ультрасучасна будівля, яке стало символом Слім, розташоване на самому березі моря. Воно вміщує як офісні площі, так і розкішні апартаменти і пентхауси. Вартість апартаментів: Від 6500 до 11300 євро/м²

Переваги:

- розташування в самому центрі Слім
- величезний підземний паркінг
- розвинена інфраструктура
- швидкісні ліфти

Недоліки:

- небагата рослинністю навколишня територія
- сусідство з бізнес-центром