Курортна нерухомість на Майорці

За останні роки російські громадяни отримали можливість купувати нерухомість у будь-якому куточку нашої планети. І росіяни, в міру своїх можливостей, намагаються придбати курортну нерухомість. Особливий інтерес російські громадяни виявляють до іспанської нерухомості. Але купити нерухомість на Канарських островах або провести там відпочинок могли далеко не всі. Але зараз ситуація дещо змінилася. І як приклад, вартість нерухомості на островах дещо впала, приблизно на 5% в порівнянні з іншою територією Іспанії. Не поширилося падіння цін тільки на нерухомість Ібіци і Майорки. Ціни там, як і раніше високі.

І якщо порівняти ціни за підсумками півріччя, то можна побачити, що ціни на курортну нерухомість на Канарських і Балеарських островах стали менше в межах 7% в порівнянні з цінами минулого року. Найбільш відомими курортними місцями є Канарські острови. Для багатьох росіян становить великий інтерес до нерухомості на південному узбережжі. Не залишається без уваги, зі зрозумілих причин, і нерухомість на Балеарських островах.

На Майорці (Мальорці) заможні іноземці набувають курортну нерухомість різного типу. В першу чергу такий попит залежить від типу житла і його вартості. На Балерских і Канарських островах можна купити недорогу нерухомість готельного типу або невеликі апартаменти. А на таких курортах як Ібіца і Майорка великим попитом користуються житлові комплекси закритого типу, а також вілли різного виду. Вартість такого житла досить різна. Так, наприклад, престижні апартаменти в житлових комплексах з панорамним видом і декількома спальнями можуть коштувати до 200-250 тисяч доларів США. А невеличка квартира на вторинному ринку може обійтися вам в якихось 70-80 тисяч доларів. Вілли з видом на море обійдуться вам в досить круглу суму. Вартість їх може досягати до 900 тисяч доларів.

Район курорту Майорки користується підвищеним попитом серед покупців. В першу чергу це пов'язано з кліматичними умовами острова, унікальною природною рослинністю, а також прекрасними пляжами. На острові добре розвинена транспортна система і дуже добре розвинена інфраструктура. На території острова розташовано безліч різних готелів, ресторанів та місць активного відпочинку. Також уздовж узбережжя розташовані причали для катерів і яхт.

Ціни на Майорці досить різноманітні і досить демократичні. Тут у вас є можливість придбати дуже дорогу ексклюзивну віллу, невеликий будиночок з видом на море, а також скромні апартаменти з усіма зручностями. На первинному ринку середня вартість одного кв. метра елітного житла доходить до 10 тисяч доларів, а на вторинному ринку вартість трохи вище та за 1 кв. метр вже необхідно платити 18-20 тисяч доларів. У людей з високим доходом в першу чергу цікавлять вже побудовані сучасні вілли з видом на море. Це викликано тим, що в цих місцях у цілях збереження мікроклімату островів на узбережжі повністю заборонено будівництво будь-якого виду нерухомості.

Курортна нерухомість на Майорці користується особливим попитом серед покупців. У невеликих містечках біля курортів Pollenca, Puerto Andratx, Santa Ponsa можна придбати двокімнатну квартиру за ціною, починаючи від 680 тисяч доларів.

Зовсім нещодавно рішенням ЮНЕСКО гірський масив Майорки було внесено у Всесвітній список світових цінностей. Природно, що така ситуація буде залучати потоки туристів, і, безсумнівно, спричинить за собою збільшення цін на курортну нерухомість.