Що таке «клубний відпочинок»?

28.01.2014

Система туристичного бізнесу постійно розвивається і створює нові послуги для своїх потенційних клієнтів. Так за останні роки отримала суттєвий розвиток ще один напрямок в галузі туризму - система клубного відпочинку або таймшер.

Система володіння відпочинком - порівняно нове явище в туристичному бізнесі, яке зайняло свою нішу в світовому туризмі. Ця новостворена система показує здатність туристичного бізнесу і сектора нерухомості у створенні нових видів послуг, які повною мірою задовольняють потреби, і дають можливість реалізувати бажання своїх клієнтів.

Що ж собою представляє система володіння відпочинком? Фактично це власність на період вашого відпочинку або відпустки, тобто Вам належить виключне право користування протягом певного періоду часу або інтервалу щорічно готельним номером, апартаментами або іншим видом житла, яке є частиною туристичного комплексу. Такі місця проживання, пов'язані з володінням відпочинком в більшості випадків являють собою апартаменти, обладнані всіма зручностями, розраховані на самообслуговування.

По своїй суті володіння відпочинком є розвитком традиційного відпочинку, а для багатьох людей служить альтернативою закупівлі житла на місці проведення відпочинку. В цьому разі покупець сплачує певну суму коштів для набуття права володіння житлом, а після цього проводить щорічні внески, які направляються на обслуговування власності, при цьому покриваючи внутрішні витрати і обов'язкові місцеві платежі. Період проданого часу в більшості випадків складається з тижневих модулів.

Система володіння відпочинком надає право власникові і членам його сім'ї користуватися всіма перевагами клубного відпочинку довічно або протягом часу дії даного статуту клубу, яке може становити від 30 до 65 років.

Клубний відпочинок також дає право його власнику:

- Продати придбані тижня іншим особам.
- Подарувати придбані тижня членам сім'ї, родичам або близьким людям.
- Направити на відпочинок своїх знайомих або друзів.
- Здати в оренду придбані тижня.

Система клубного відпочинку дає можливість по домовленості з правлінням клубу перенести тижні відпочинку на інший час року, пропустити відпочинок в одному році, а потім додати ці тижні до свого відпочинку на наступний рік.

Також ця система відпочинку дає можливість їх власникам за невелику додаткову плату стати членом мережі обмінів курортами RCI. Члени цієї мережі мають можливість обмінювати свої набуті тижні відпочинку на будь-які інші тижня на одному з 4700 курортів по всьому світу, використовуючи існуючу систему обмінів між клубами.

Створена знов система клубного відпочинку є чудовим способом для багатьох організацій і підприємств вирішити проблему придбання і утримання курортної зони для своїх співробітників та членів їх сімей.

Роблячи невеликий аналіз можна зробити висновок, що клубний відпочинок є одним з найбільш економічних способів проведення своєї відпустки. При цьому у Вас є можливість забезпечити собі високий рівень комфорту і обслуговування порівняно з традиційними видами відпочинку. Володіння таким відпочинком пропонує його покупцеві:

1. Незалежність у власному місці проведення свого відпочинку.
2. Гнучкість - завдяки існуючій системі обміну.
3. Якість наданих послуг, яке контролюється обмінної системою.

Слід також відзначити той факт, що система володіння відпочинком відповідає основним вимогам сучасних туристів:

1. Володіння таким відпочинком дає Вам можливість відпочивати в номерах, які за розмірами і меблюванню набагато перевершують те, що Вам будуть пропонувати в звичайних готелях при подорожі по туристичній путівці.
2. Дана система пропонує самообслуговування, що дає туристам відчувати себе незалежним від послуг туроператорів.
3. Програми забезпечення якості послуг, які пропонують компанії з обміну, дають можливість власникам такого відпочинку забути про всі проблеми, що тим самим доводить надійність даної системи відпочинку.
4. Власник даної системи відпочинку має право голосу в управлінні, тим самим може здійснювати контроль над діяльністю клубу.
5. Володіння відпочинком доступно в традиційних місцях відпочинку, а також є провідним напрямком у створенні та відкритті нових альтернатив в нових місцях.
6. Система володіння відпочинком є сприятливим фактом для індивідуальних власників так і для суспільства в цілому.

Система клубного відпочинку особливо вигідна сім'ям, які складаються більш ніж з двох людей, які мають можливість проводити свою відпустку на курортах з рівнем обслуговування 4-5 зірки в більш зручних і просторих апартаментах і номери у порівнянні зі звичайними готелями.

В таких клубах особливо добре почуватимуться люди похилого віку, які воліють комфортні умови і спокій, а також молоді сімейні пари, для яких знайдеться безліч можливостей для розваг. Фактично клуб являє собою закриту територію з обмеженим доступом для сторонніх осіб. Дуже часто на території клубу розташовуються ресторан, бари, продуктовий магазин, басейни, тенісний корт, тренажерний зал, дитяча майданчик, парковка для автомобілів. Номери та апартаменти в клубах обладнані кухнями, які укомплектовані мікрохвильовими пічками, посудомийними машинами, телевізорами, прасувальними дошками і рядом інших необхідних у побуті речей.

Клубний відпочинок особливо подобається тим людям, які хочуть повною мірою скористатися перевагами системи обміну курортами, що дає їм можливість подорожувати по всьому світу. При цьому вони завжди будуть впевнені в якості сервісу, умов проживання та обслуговування в будь-якому з обраних курортів, які входять в систему клубного відпочинку.

Клубний відпочинок дає можливість членам клубів заощадити значну суму грошових коштів. Кошти, які були вкладені у систему, окупаються вже через 4-5 поїздок порівняно з відпочинком за туристичними путівками.

Основним документом, який дає право на володіння набутими тижнями є клубний сертифікат. Такий сертифікат в деяких випадках прийнято називати сертифікатом відпочинку, сертифікатом володіння або сертифікатом члена клубу. Його виконують друкарським способом, на якому фіксуються основні дані за стандартною формою для даного клубу.

Слід зазначити, що клубний сертифікат не є цінним папером.

У фінансовому відношенні загальні витрати для придбання тижнів клубного відпочинку можна підрозділити на дві частини:

1. В цю частину входять кошти, які виділяє сім'я на придбання тижнів відпочинку.
2. У цю частину будуть входити кошти, які вносяться щороку в якості оплати управлінських внесків і коштів, які виплачуються безпосередньо клубу або його довіреної керуючої компанії.

На сьогоднішній день система володіння відпочинком є однією з найбільш передових і швидко форм розміщення коштів. В якості визначення володіння відпочинком буде класифікуватися як "знаходяться у власності місця розміщення" під категорією приватних місць розміщення туристів. "Що знаходяться в власності місця розміщення" будуть визначатися як другі будинки - наприклад, вілли, літні будиночки, будинки, квартири, які будуть використовуватися на протягом туристичної подорожі відвідувачами, які будуть членами домашнього господарства - власника. Така група буде включати місця розміщення, які підпадають під дію договору щодо володіння відпочинком.

На сьогоднішній день система володіння відпочинком стала досить важливим міжнародним бізнесом, закономірно заснованим на індустрії туризму, і сприяє задоволення нових потреб відпочинку. Практика показує, що можливості системи володіння клубним відпочинком є тією силою, яка реагує на численні зміни в організації і проведенні відпочинку. По мірі свого розвитку вплив цієї концепції на розвиток туристичного бізнесу стає все більш відчутним.