Албанія: країна, не стоптана туристами

Для багатьох росіян, та й не тільки для них, Албанія була загадковою і невідомою країною, яку огортали безліч чуток, часом деякі з них були схожі на жарти. Але що практично нам відомо про Албанії?

Дехто згадає про те, що албанці, коли кажуть «так» мотають головою по сторонах, а коли кажуть «ні», кивають головою. Більш молоде, сучасне покоління може згадати ходив в Інтернеті так званий «албанська мова», коли спеціально писали завідомо неправильні слова на форумах і чатах, наприклад, «афтар жжот» або «каменты рулять» і т.д. А дехто згадає, що це одна з мусульманських країн з дуже низьким життєвим рівнем.

Але час минув, багато чого змінилося і сьогодні Албанія являє собою стрімко розвивається держава. Хоча минулі нещодавно війни відклали свій відбиток, але жителі країни зуміли пережити ці важкі моменти, і сьогодні повністю прийняли європейські цінності. Країна почала стрімко змінюватися, дуже великий темп набрала будівельна індустрія. Розвиток будівельної індустрії стало символом розвитку великих міст Албанії.

Албанія дуже цікава і колоритна країна, з дуже чуйними і красивими людьми, з унікальними традиціями і багатій ший історією. Розташована Албанія на західній частині Балканського півострова. Її берегова лінія простягнулася на 362 кілометра. Береги Албанії омиває Адріатичне і Іонічне моря, які з'єднані між собою протокою Отранто. Албанія має кордони з Грецією, Македонією, Чорногорією і Косово.

Природа Албанії вражає своєю красою та різноманітністю. На узбережжі морів розкинулися піщані і скелясті пляжі. Деяку частину території країни займають низовини, але більшу частину країни покривають гори. Албанія - це країна гір, її найвища точка - гора Кораб висотою 2735 м. Клімат на узбережжі середземноморський, якому притаманні жарке літо і тепла зима. Дуже багато сонячних днів - близько трьохсот. Опадів небагато, дожі йдуть в основному взимку. У плані туристичного бізнесу дивна дуже приваблива, але потік туристів все ж невеликий.

На сьогоднішній день саме на розвиток туристичної індустрії уряд країни робить основну ставку. З метою збільшення потоку туристів для багатьох країн скасовані візи на період сезону відпусток, в тому числі і для Росії. Для громадян Росії пропонуються тури в Албанію без візи строком до трьох місяців в період з 1 червня по 31 жовтня. В інший час року росіянам необхідно отримати візу в консульській установі Албанії. Але процес видачі візи сильно спрощено, тому отримати візу в Албанію зовсім не складно, і не вимагає ніяких додаткових зусиль.

Потік туристів в Албанію з року в рік збільшується. У країні будується багато нових готелів і почала стрімко розвиватися інфраструктура. Для більшості росіян Албанія це екзотика, хоча розташована поруч із такими популярними напрямками як Греція та Чорногорія. В першу чергу це пов'язано з тим, що про неї мало що відомо, а туристична Албанія ще повністю не відкрилась для широкого кола туристів.

Туристичний бізнес в Албанії в даний час існує в основному за рахунок туристів з європейських країн. Найбільше туристів доводиться на такі країни як Італія, Македонія, Сербія, Косово. Також відвідують Албанію туристи з розвинених європейських країн, яких приваблює незаймана краса цього краю, та ще дуже низькі ціни.

Розвиток туристичного бізнесу в Албанії дало поштовх до стрімкого розвитку будівельної індустрії країни. За останні роки у великих містах було збудовано безліч нових будинків. Приїхавши в Албанію, ви відразу побачите велику кількість новозбудованих будинків, а також безліч новобудов. Привертає Албанія своєю низькою ціною на житло. Ціни на нерухомість в Албанії одні з найнижчих. Так досить гарні апартаменти в 50-ти метрах від пляжу можна придбати за ціною від 400 євро за квадратний метр. В одному з великих курортних міст Албанії Влоре, можна за 15-25 тисяч євро придбати досить пристойні апартаменти з прекрасним видом на море і всією необхідною інфраструктурою.

Цілком зрозуміло, що така ситуація буде залучати велику кількість інвесторів. Крім цього, заплановано у 2014 році прийняти Албанію в Європейський Союз, а це досить значно приверне кількість інвестицій, що в свою чергу обов'язково викличе підвищення цін на нерухомість.

Для великих інвесторів розвиток туристичного бізнесу буде головним напрямком. Розвиток інфраструктури в країні тільки починається і залишається безліч красивих місць, на яких можна буде побудувати сучасні першокласні готелі, житлові комплекси і затишні села з готовими будинками. При цьому необхідно враховувати, що зараз ціна на землю досить низька. Так, наприклад, прибережну територію можна придбати за ціною від 35 євро за кв.м. Ясно, що через 3-4 роки вартість ділянки землі зросте в 1,5 -2 рази. А якщо таку ділянку землі забудувати недорогим житлом, то прибуток інвестора, через кілька років, буде досить значною.

Сьогодні в Албанії практично немає ніяких ризиків для інвесторів. Це країна зі стабільним урядом і швидко зростаючою економікою. Уряд постійно вживає заходів для вступу країни в ЄС. В країні постійно ведеться боротьба з економічними махінаціями, корупцією і криміналом, а також з різними негативними факторами, які супроводжують країнам, що розвиваються.

Прискореними темпами в країні будуються дороги та автомагістралі, що з'єднають між собою великі міста. Велика увага приділяється розвитку комунікацій. Так плата за користування Інтернетом дуже низька. Якщо в 2000 році Інтернетом в Албанії користувалося близько півтори тисячі чоловік, то на сьогоднішній день кількість кореспондентів становить близько двох мільйонів чоловік, це при тому, що загальне населення країни становить не більше 3,2 мільйона чоловік.

Необхідно докорінно змінити своє ставлення до Албанії. Ця країна стрімко змінює свій вигляд, а інвесторів тут чекають дуже вигідні умови.